2 Eigentumswohnungen auf 2 Ebenen mit Traumaussicht

Objektnummer
2016
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
186 m²
Etagen
3
Baujahr
1966
Kaufpreis
276.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Örtchen Rotensol unweit von Bad Herrenalb in einer attraktiven Höhenlage in einem 4 Familienhaus. Die beiden Wohnungen ( 1.OG/ DG ) wurden zusammengelegt ( Maisonette ) und sind über eine Schiefertreppe verbunden, so entsteht hier eine Wohnfläche von ca. 187 m². 1 Garage und 2 Stellplätze gehören außerdem zu den Wohnungen. Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe, dadurch bekommt man einen herrlichen Blick ins Land, einfach traumhaft! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

-normale Ausstattung -Dach 1994 neu gedeckt, - das DG ist gedämmt und isoliert, - 2 Schwedenöfen zusätzlich im OG und im DG, - eine Schiefertreppe führt vom OG ins DG, - großer Balkon, - Böden hier teilweise mit Stäbchenparkett ( Echtholzböden ), - 1 Garage und 2 Stellplätze...

Lage

76332 Rotensol
Rotensol ist ein Ortsteil der Stadt Bad Herrenalb im Landkreis Calw und liegt in etwa 540 m bis 590 m Höhe nordöstlich von Bad Herrenalb. Es ist seit langem mit Neusatz durch Kooperationen verbunden. So besitzen die Höhenorte eine gemeinsame Freiwillige Feuerwehr sowie Kirchengemeinde. Die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren im Dorf sind die Steuerakademie und kleine Gewerbebetriebe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen im Norden und über die Passhöhe Käppele an Gernsbach im Südwesten an. Der Abschnitt in Richtung Ettlingen und zur A 5 ist die am stärksten befahrene Strecke. Am Kreisverkehr in der Stadtmitte zweigt die L 340 ostwärts nach Dobel und ins Enztal ab. An der Eyachbrücke bei Höfen an der Enz erreicht sie die B 294.

Ansprechpartner

Herrn Frese Dirk
Telefon: +49(7252) 9755362
E-Mail: Frese@divi-tw.com