Kernsanierte 3-Zimmerwohnung im historischen Gutshof

Objektnummer
ETW 1903
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Etagen
3
Kaufpreis
298.000,00 €

Objektbeschreibung

Die kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer,einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem geräumigen, modernen, offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich kann der neue Besitzer eine Terrasse von über 27m² sein Eigen nennen. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung wurde alles neu und modern gestaltet. Ein Carport oder ein Stellplatz muss separat erworben werden. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, behalten wir uns vor, den Verkauf im Bieterverfahren durchzuführen.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung (Kernsanierung)/ Besonderheiten - bodenebene Dusche in allen Bädern -Elektrische Rollläden -abschließbare Balkontüre -gemeinschaftlicher Abstellraum und eigener kleiner Abstellraum -gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollatorstellplatz -Etagenheizung Gasbrennwertgerät & Fußbodenheizung, kombiniert mit Solaranlage für die Wamwasserbereitung -Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung nach Vorgaben des Energieberaters -alle Balkone, Terrassen und Loggien sind nach Süden ausgerichtet - Viedeosprechanlage mit Bildschirm, elektrischer Türöffner mit Tagesentriegelung - Carport / Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation

Lage

74909 Meckesheim
Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle. Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Mauer, Wiesenbach, Lobbach, Spechbach, Eschelbronn, Zuzenhausen, Dielheim und Wiesloch. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd–Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Ansprechpartner

Herrn Weber Thomas
Telefon: +49(7252) 975 53 62
E-Mail: info@divi-tw.com

Karte

Objektanschrift

Friedrichstrasse 42
74909 Meckesheim