Kernsanierte 4-Zimmerwohnung im historischen Gutshof

Objektnummer
ETW 1906
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
117 m²
Etagen
3
Kaufpreis
371.000,00 €

Objektbeschreibung

Die kernsanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim. Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmer, einem geräumigen, offenen und modernen Wohn,-Ess-und Küchenbereich mit einer großen Glasfront und Balkon mit über 17m² und einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad hat eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im zweiten Stock befindet sich das Schlaf- und Ankleidezimmer mit angrenzendem Balkon. In der Wohnung wurde alles neu und modern gestaltet. Der Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet; ein Carport und ein Stellplatz bzw. 2 Stellplätze müssen separat erworben werden. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, behalten wir uns vor, den Verkauf im Bieterverfahren durchzuführen.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung (Kernsanierung) / Besonderheiten: -Elektrische Rollläden -Abschließbare Balkontüre -gemeinschaftlicher Abstellraum und kleiner eigener Hauswirtschaftsraum -gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollatorstellplatz -Etagenheizung Gasbrennwertgerät & Fußbodenheizung, kombiniert mit Solaranlage für die Wamwasserbereitung -dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung nach Vorgaben des Energieberaters -alle Balkone, Terrassen und Loggien sind nach Süden ausgerichtet - Viedeosprechanlage mit Bildschirm, elektrischer Türöffner mit Tagesentriegelung - Carport / Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation

Lage

74909 Meckesheim
Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle. Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Mauer, Wiesenbach, Lobbach, Spechbach, Eschelbronn, Zuzenhausen, Dielheim und Wiesloch. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd–Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Ansprechpartner

Herrn Weber Thomas
Telefon: +49(7252) 975 53 62
E-Mail: info@divi-tw.com

Karte

Objektanschrift

Friedrichstraße 42
74909 Meckesheim