Schicke, kernsanierte 2 Zimmerwohnung ( Nr.2 ) in Wiesental

Objektnummer
2044
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1968
Warmmiete
0,00 €
Nettokaltmiete
0,00 €
Kaltmiete
0,00 €
Kaufpreis
233.000,00 €

Kaution
0,00 €

Objektbeschreibung

Einfach hell und modern! Die komplett neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ehemaligen Wohn-und Geschäftshaus in Wiesental unweit der Bahnhaltestelle- hier ist man nicht auf den PKW angewiesen und zu jeder Jahres- und Tageszeit flexibel! Über einen separaten Eingang geht es durch den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, eine Küche, ein Flur, Abstellkammer und ein üppiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne... Ein Aussenstellplatz und eine Terrasse sind zugewiesen und Kaufbestandteil. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin, Sie werden positiv überrascht sein!

Ausstattung

moderne und neue Ausstattung: - kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit ca.73,36 m² im Jahr 2019 - Haus erhält einen ca. 16 cm Vollwärmeschutz - neue Wände, neue Böden, neue Leitungen - Böden haben Fliesen - Wohn-Essbereich Fußbodenheizung ( zusätzlich ) - elektrische Rollläden - grosse Fensterfront - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum - zugewiesener Kellerraum - zugewiesener Stellplatz - Aussenterrasse - Planung und Einbau einer ausgesuchten Einbauküche nach Wunsch möglich....

Lage

68753 Wiesental
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt. Waghäusel liegt verkehrsgünstig. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Bundesstraße 36 (Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei. Der Bahnhof Wiesental (offiziell: Haltepunkt Wiesental) liegt im Südwesten des Stadtteils Wiesental und wird nur von Regionalbahn-Zügen bedient. Im Zuge der 2. Ausbaustufe der S-Bahn RheinNeckar werden beide Stationen seit Mitte 2017 S-Bahn gerecht umgebaut und sollen ab Dezember 2020 durch die neue S-Bahn-Linie S 8 bedient werden. Geschäfte und Großmärkte gibt es in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Herrn Frese Dirk
Telefon: +49(7244) 5583360
E-Mail: frese@divi-tw.com