Schöne 3 ZKB Wohnung in verkehrsberuhigter Lage in Forst

Objektnummer
ETW 1907
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1998
Kaufpreis
196.000,00 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2. Stock eines 9-Familienhauses in Forst. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße. Die sehr helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung wird von den jetzigen Mietern als 2 ZKB Wohnung genutzt, da die Küche in das Kinderzimmer verlegt wurde. Somit besteht die Möglichkeit, die ETW als 2 ZKB mit großer abgeschlossener Küche oder wie im Bauplan vorgesehen, als 3ZKB zu nutzen. Der Balkon kann vom Wohn-/Essbereich aus betreten werden. Derzeit ist um das Haus ein Gerüst aufgestellt, um die Fassade zu reinigen (deshalb keine Fotos von außen).

Ausstattung

3 ZKB - 73m² Balkon mit Markise Fenster in Isolierverglasung und weißen Kunststoffrahmen Einbauküche Abstellraum Eigener Kellerraum Gemeinsamer Waschraum Sep. Garagengebäude + Stellplatzmöglichkeit vor der Garage Die ETW ist seit 01.12.2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 490,00 € für die Wohnung zzgl. 40,00 € für die Garage, insgesamt 530,00 € kalt und 100,00 € mtl. Nebenkostenvorauszahlung, insgesamt mtl. 630,00 € warm.

Lage

76694 Forst
Forst liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Bruchsal und hat eine direkte Grenze mit dieser Stadt. Zur Gemeinde Forst gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Forst liegt an der Bundesautobahn 5. Die Gemeinde ist mit der Buslinie 125 mit Bruchsal und an Schultagen über die Linie 130 mit Ubstadt-Weiher verbunden und gehört dem Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) an. Eine direkte Zuganbindung an Karlsruhe ist über die in Bruchsal liegende Haltestelle „Stegwiesen“ möglich, sowie in Richtung Germersheim über die ebenfalls in Bruchsal liegende Haltestelle „Am Mantel“.

Ansprechpartner

Herrn Weber Thomas
Telefon: +49(7252) 975 53 62
E-Mail: info@divi-tw.com