Zwei projektierte Doppelhaushälften in Gochsheim

Objektnummer
2013
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Baujahr
2021

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen: Zwei projektierte Doppelhaushälften inkl. Bauplatz - voll erschlossen. Der Bauplatz ist auch für ein freistehendes Einfamilienhaus geeignet, teilweise unterkellert, in Südlage direkt am Bachlauf, inkl. Planung - Architektenleistung und Baugenehmigung! Moderne Planung (DHH) mit Pultdach und großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. 1 Garage + 1 Stellplatz

Grundrisse

Lage

76703 Kraichtal OT Gochsheim
Gochsheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. Der Ort erlangte bereits im 13. Jahrhundert die Stadtrechte und hatte diese (mit Ausnahme der Jahre 1935 bis 1956) bis zur Gründung der Stadt Kraichtal im Jahr 1971 inne. Gochsheim liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus am Kraichbach. Die Gemarkungsfläche beträgt 1,267 ha. Der Ortskern mit Schloss, Kirche, Schule und Rathaus liegt auf einer Anhöhe, die im Osten vom Kraichbach in einem Bogen umflossen wird. Der Kraichbach markiert auch im Wesentlichen die östliche Siedlungsgrenze, der Ort hat sich in neuerer Zeit durch Neubaugebiete zumeist nach Norden und Westen ausgedehnt. Die umliegenden Ortschaften sind im Uhrzeigersinn Menzingen, Bahnbrücken, Zaisenhausen, Flehingen, Bauerbach, Oberacker und Münzesheim. In Gochsheim ist ein Bahnhof der Kraichtalbahn. Die Strecke ist als ‚S32‘ (Menzingen–Bruchsal–Karlsruhe–Achern) in das Netz der Karlsruher Stadtbahn integriert. Sie wird in den Hauptverkehrszeiten im 20-/40-Minuten-Takt betrieben, ansonsten herrscht zumindest ein Stundentakt vor.

Ansprechpartner

Herrn Weber Thomas
Telefon: +49(7252) 9755362
E-Mail: info@divi-tw.com

Karte

Objektanschrift

Vorstadtstraße 31
76703 Kraichtal OT Gochsheim