Helle ETW - Südwest Lage mit Blick ins Grüne in KA-Durlach mit 3,5% Rendite

Objektnr. 31
Zimmer 2
Wohnfläche 59,00 m²
Kaufpreis 259.000 €
Ort 76227 Karlsruhe / Durlach

Objektbeschreibung

Die helle ETW Wohnung mit Blick ins Grüne am Ortsausgang von KA-Durlach hat 2 ZKB (offene Küche) auf ca.58m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen Abstellraum, welcher ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist. Der Flur ist durch eine kleine, gut genutzte Arbeitsecke mit Schreibtisch ausgestattet und führt weiter in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich.

Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und in die offene Küche mit Einbauküche und Fenster.
Das MFH ist unterteilt in 3 Häuser mit 3 eigenen Eingängen. Die Tiefgarage mit Duplexparkern ist unter allen 3 Gebäuden verteilt und zugänglich.

*3,5% RENDITE*

Ausstattung

2 ZKB Wohnung
Laminat
Fliesen auf Balkon und im Badezimmer
Badezimmer deckenhoch gefliest mit Duschwanne und Waschm. Anschluss und Fenster
Küche mit Einbauküche
Vorratsraum im Flur
Isolierverglasung - braune Fensterrahmen und Türen
helle weiße Decken und Wände
offener Wohn-/ Essbereich
Balkon in Süd-West Lage
Duplex-Parker in der Tiefgarage
Trockenraum im Keller
eigener Kellerraum

Lage

Die ETW liegt am Ortsausgang von Durlach und ist in guter Lage für Bus und Bahn, Anbindungen in alle Richtungen. Auch mit dem Auto ist die Karlsruher Innenstadt problemlos und schnell zu erreichen.

Ansprechpartner

Thomas Weber
+49 7252 9755362