Kernsanierte 4-Zimmer-ETW im historischen Gutshof

Objektnr. ETW 1904#3yIPy
Zimmer 4
Wohnfläche 106,51 m²
Kaufpreis 359.000 €
Ort 74909 Meckesheim

Objektbeschreibung

Die kernsanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem geräumigen Ess-und Küchenbereich und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich kann der neue Besitzer einen Balkon sein Eigen nennen.
Das Tageslichtbad hat zwei Fenster, eine Badewanne und eine Dusche, Waschbecken und WC.
In der Wohnung wird alles neu und modern gestaltet.
Ein Carport muss separat erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet; die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung (Kernsanierung)/ Besonderheiten
- bodenebene Dusche in allen Bädern
-elektrische Rollläden
-abschließbare Balkontüre
-kleiner eigener Abstellraum
-gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollatorstellplatz
-Handtuchheizkörper im Bad
-Fußbodenheizung
-dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung nach Vorgaben des Energieberaters
-alle Balkone, Terrassen und Loggien sind nach Süden ausgerichtet
- Viedeosprechanlage mit Bildschirm, elektrischer Türöffner mit Tagesentriegelung
- Carport

Lage

Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle.
Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Mauer, Wiesenbach, Lobbach, Spechbach, Eschelbronn, Zuzenhausen, Dielheim und Wiesloch.
Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd–Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Ansprechpartner

Thomas Weber
+49 7252 9755362