Unser Verbund Gemeinsam stark für Ihre Immobilie

Wir arbeiten seit vielen Jahren mit kompetenten verlässlichen Partnern zusammen. Im Verbund bieten wir Ihnen alle Leistungen rund um das Kaufen, Verkaufen, Sanieren und Renovieren einer Immobilie. Dabei profitieren Sie von zuverlässigem Service und planbaren Kosten aus einer Hand.


  • Fachanwalt für Immobilienrecht
  • Außenanlage & Gartenservice
  • Energieberater & Energieausweis
  • Sanieren & Renovieren
  • Sachverständiger Wertgutachten
  • Immobilien auf den Kanaren
  • Bautrocknung
  • Planservice
  • Steuerberatung
  • Finanzierungs­beratung

Fachanwalt für Immobilienrecht

Unser Angebot rund um Immobilien umfasst in unserem Verbund auch Fachanwälte für dieses Thema. Sie sind als Rechtsanwälte auf das Miet- und Immobilienrecht bzw. WEG-Recht spezialisiert. Unterstützung erhalten Sie z. B. bei der Gestaltung und dem Abfassen von Verträgen, die das Herzstück eines jeden Wohnungs-, Haus- oder Grundstückskaufs sind.

Umfassende Beratung für:

  • Eigentümer, Käufer, Verkäufer
  • Vermieter, Verpächter, Mieter
  • Handwerker, Unternehmer
  • Bauherr, Bauträger, Baubetreuer
  • Makler, Hausverwalter
  • Architekten, Projektentwickler

Themen für eine Rechtsberatung:

  • Kauf, Verkauf, Rückabwicklung
  • Baurecht, Grundstück, Nachbarschaftsrecht
  • Mietrecht, Pacht, WEG Verwaltung
  • Erbschaft, Versteigerung, Teilung
  • Architektenrecht, Werkvertrag
  • Haftungsfragen

Außenanlage & Gartenservice

Gärten und Außenanlagen sind als Visitenkarte einer Immobilie entscheidend für einen positiven Gesamteindruck. Die fachgerechte Gestaltung und Pflege erfordert ein hohes Maß an Erfahrung und Sachkunde. Wir haben dafür die richtigen Partner an unserer Seite.

Umfassendes Leistungsangebot:

  • Biologische Reinigung von Hofpflasterung, Terrassenplatten etc.
  • Baum- und Heckenschnitt aller Art
  • Anlegen von Steingärten, modernen Gärten, mediterranen Gärten, Gartendekorationen
  • Zaunservice
  • Weitere Leistungen nach Absprache möglich

Energieberater & Energieausweis

In die Jahre gekommene Häuser entsprechen oftmals nicht mehr den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz. Einfachverglaste Fenster, alte Heizungsanlagen oder fehlende Dämmung schlagen sich in den monatlichen Energiekosten nieder. Wer hier beim Kauf einer neuen „alten“ Immobilie zielgerichtet investiert, wertet nicht nur seine Immobilie auf, sondern hilft zudem Kosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die Energieberater aus unserem Verbund stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Bei der für eine Vermietung oder einen Verkauf notwendigen Erstellung der gesetzlich erforderlichen Energieausweise unterstützen Sie unsere Verbundpartner in Kooperation mit Schornsteinfegern und Energieberatern.

Alle Leistungen entsprechen den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Sanieren & Renovieren

Immobilien aus vergangenen Zeiten haben ihren ganz besonderen Charme. Wer eine „alte“ Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte sie allerdings den modernen Standards anpassen. Mit gezielten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten von Fachleuten steigern Sie effektiv den Wert Ihres Hauses. Wie Sie Ihr Eigenheim schöner und wertiger gestalten, wissen die Profis aus unserem Verbund.

Handwerker-Leistungen vom Keller bis zum Dachboden:

  • Komplettsanierung von alten Bädern
  • Fliesenverlegung
  • Bodenbeläge aller Art
  • Estrich / Betonarbeiten
  • Fein- und Rauputz
  • Trockenbau
  • Treppen-/Türen und Kücheneinbau
  • Streichen und Tapezieren, Malerarbeiten (auch Außenfassaden)
  • Gartengestaltung, Hofpflasterung und biologisches Reinigen der Platten bzw. des Pflasters

Auf Wunsch kontaktieren wir für Sie gerne einen unserer alteingesessenen Handwerksbetriebe aus Bretten und Umgebung, der Ihnen gerne bei der Verschönerung Ihrer Immobilie behilflich ist.

Sachverständiger Wertgutachten

Sie möchten wissen, wie viel die Immobilie, die Sie verkaufen oder kaufen möchten wert ist – wir empfehlen Ihnen einen Sachverständigen für Wertgutachten aus unserem Verbund.

Folgende Leistungen bieten unsere Verbundpartner:

  • Wertgutachten von Immobilien und Bauschäden
  • Bauphysik, z. B. Schimmelpilzberatung, Lüftungskonzepte
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Abnahme von Neubauten
  • Gewährleistungscheck
  • Beratung bei Sanierungen
  • Abnahmen bei Mieterwechsel

Immobilien auf den Kanaren

Die Canarios gehören zu den offensten und fröhlichsten Menschen – kein Wunder bei einem durchschnittlichen Klima von 22 C° und rund 300 Tagen mit Sonnengarantie pro Jahr. Spielen Sie auch mit dem Gedanken, sich z. B. auf Teneriffa einen eigenen Wohnsitz für eine temporäre Auszeit zu suchen? Dann sind wir Ihr kompetenter Partner an Ihrer Seite.

Wir verfügen insbesondere im sonnenreichen Süden von Teneriffa über gute Ortskenntnisse und Kontakte. Gerne verhelfen wir Ihnen zu einer Immobilie auf diesem schönen Fleckchen Erde.

Unser Portfolio ist umfangreich und lässt keine Wünsche offen: Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung auf einer Finca mit großem Grundstück mit subtropischer Vegetation sehnen oder sich eher in einem Appartement in den touristischen Zentren wohlfühlen – wir finden Ihre (Sonnen-)Traumimmobilie.

Für uns vor Ort:

  • eine deutsche Baufirma
  • deutscher Steuerberater für Kaufabwicklungen

Bautrocknung

Gab es in Ihrer Immobilie einen Wasserschaden, sind auf andere Weise Feuchtigkeit oder gar Schimmel entstanden, verlassen Sie sich auf unsere Verbundpartner. Sie machen Ihre Immobilie wieder keim- und schimmelfrei. Wir ermöglichen Ihnen ein wohngesundes trockenes Zuhause – und beraten Sie dazu gerne kostenfrei und unverbindlich.

Angebote rund um das Thema Bautrocknung:

  • Baubeheizung
  • Leck-Ortungen
  • Systemtrocknung nach Wasserschäden
  • Mauertrocknungen
  • Mauerwerksentsalzungen
  • Entfeuchtung
  • Antikondensbeschichtungen
  • Geruchsneutralisation
  • Entkeimung

Planservice

Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen bzw. verkaufen möchten, setzten Sie in puncto Beratung und Planung auf die Architektenleistungen unseres Verbunds. Dabei inklusive: die Arbeit mit einer technischen Zeichnerin. Relevanz haben diese Unterlagen für Immobilien-Käufer wie -Verkäufer gleichermaßen. Denn diese benötigen die vollständigen Aufteilungspläne und Planunterlagen für die Baufinanzierung. Die gesamten Planunterlagen sind für die Bank wichtig, um einen konkreten Kreditvertrag zu erstellen und den zu erwartenden Wert der Immobilie zu bestimmen.

Übersicht der umfassenden Serviceleistungen:

  • Digitales Aufmaß mit Zeichnung der Aufteilungspläne
  • Wohnflächenberechnung
  • Kubaturberechnung
  • Nutzflächenberechnung
  • Lagepläne für Bauanträge (Sachverständiger nach § 5 Abs. 3 (6) LBOVVO Baden-Württemberg

Auf Wunsch haben Sie zudem die Möglichkeit, bei uns Leistungen der Vermessung und Geoinformatik sowie 3D-Laserscanning anzufordern.

Steuerberatung

Für Kapitalanleger wie für Privatpersonen eröffnet der Kauf einer Immobilie zahlreiche Möglichkeiten der steuerlichen Entlastung. Absetzungsfähige Kosten sind neben dem Kaufpreis selbst auch Baukosten, Handwerkerleistungen und die Nebenkosten des Erwerbs. Wer sich im Dschungel des deutschen Steuerrechts nicht verlieren will, setzt am besten auf einen kompetenten Steuerberater.

Wie Sie Ihre Steuerlast verringern, erläutert Ihnen der fachkundige Steuerberater aus unserem Verbund.

Alle Beratungsthemen im Überblick:

  • Erwerb einer Immobilie zur Eigennutzung
  • Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage (Eigentumswohnung, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus)
  • Immobilie zum Wohnen und Arbeiten
  • Prüfung von Steuerbescheiden
  • Betreuung bei Betriebsprüfungen
  • Existenzgründungsberatung
  • Beratung bei der Wahl der Rechtsform
  • Finanzierungs- und Investitionsberatung
  • Betriebswirtschaftliche Analysen
  • Unterstützung bei Kreditverhandlungen und Bankgesprächen
  • Nachfolgeplanung

Finanzierungsberatung

Zu unserem umfangreichen Leistungsportfolio gehört es auch, Ihnen die beste Finanzierung für Ihr Projekt aufzuzeigen. Unser Ziel ist ein individuelles Finanzierungskonzept nach Ihren Wünschen. Ein anbieterunabhängiger Finanzierungsberater aus unserem Verbund setzt dazu sein Know-how und einen umfangreichen Finanzierungspool mit Direktanbindung an über 50 Banken in ganz Europa ein. So finden wir immer die Bank, die Ihnen eine Finanzierung zu den besten Konditionen und Bedingungen ermöglicht.

Es gilt, die günstigen Konditionen für Ihre Finanzierung bei allen Zinsbindungen für Neubau, Kauf, Umschuldung, Renovierung, Modernisierung und Sanierung zu finden ­– immer zu den tagesaktuellen Top-Konditionen der regionalen und überregionalen Anbieter.

Finanzierungsmodelle im Überblick:

  • Vollfinanzierung
  • Volltilgerdarlehen
  • Anschlussfinanzierung
  • KFW-Darlehen
  • Sanierungsdarlehen
  • Renovierungsdarlehen

Und das Beste: Sie werden kompetent, anbieterunabhängig, unverbindlich und kostenfrei beraten.

Warum mit uns und unserem Verbund arbeiten? Die Vorteile, die Sie dadurch nutzen

Sicherheit

Verlassen Sie sich auf uns, unsere Partner und Ihre 100%-ige Planungssicherheit.

Vernetzung

Wir haben die richtigen Fachleute für jedes Ihrer Anliegen an unserer Seite.

Vertrauen

Gemeinsam übernehmen wir die Verantwortung für das Gelingen Ihres Projekts.

Thomas Weber
Immobilienfachmann für Bewertungen und Projektentwicklung

Inhaber DIVI
Geschäftsführer DIVI - Projektmanagement GmbH
Alleiniger Gesellschafter und Geschäftsführer DIE-Haus-Sanierer GmbH

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Oder wir kaufen Ihr Objekt. Sprechen Sie uns an!

Rufen Sie einfach unter 0 72 52 / 9 75 53 62 (Festnetz) bzw. 0171 / 230 111 4 (Mobil) an oder senden eine E-Mail an .

Wir freuen uns auf Sie!

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Erfahrung seit 1989 im Immobilienkauf und Verkauf